La Audiencia de Sevilla ha confirmado íntegramente una sentencia previa que condena a dos personas a dejar a disposición de BuildingCenter, una sociedad de CaixaBank dedicada a la desinversión de la cartera de inmuebles de dicha entidad financiera, una vivienda de su titularidad ubicada en San Juan de Aznalfarache y que estos vecinos habitaban sin «pago de renta ni título alguno» sobre la misma.
La filial bancaria BuildingCenter de CaixaBank es una sociedad que se encarga de desprenderse de la cartera de inmuebles vacíos de la entidad matriz.
La Sección Sexta de la Audiencia de Sevilla abordaba un recurso de apelación interpuesto por dos personas, hombre y mujer, contra una sentencia previa del Juzgado de Primera Instancia número 22 que, merced a una demanda de desahucio por precario promovida por BuildingCenter, les condena a «dejar libre y a disposición» de la citada entidad una vivienda propiedad de la misma, «con el apercibimiento de que de no hacerlo, se procederá a su lanzamiento».
En dicha sentencia condenatoria, el Juzgado de Primera Instancia número 22 declaraba así probado que «los demandados ocupan» la vivienda «sin acreditar pago de renta ni título alguno» sobre la misma.
Los gastos de agua
En su recurso de apelación contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 22, los afectados por la misma esgrimían que «se encuentra acreditado» que venían «haciéndose cargo de los gastos de agua desde el año 2016 y habían adquirido algunos enseres para la vivienda, de lo que resulta la existencia de un contrato verbal que excluye la situación de precario».
Pero la Audiencia expone que «del hecho de que el ocupante de una vivienda haga frente al pago de suministros propios de la misma que a él han beneficiado o incluso que compre algún mueble para su propio disfrute, en absoluto se sigue de forma inequívoca la suscripción con la propiedad de un contrato que legitime la posesión».
«Derecho a una vivienda digna»
Y tras invocar los afectados en su recurso la Constitución Española, el Convenio Europeo de Derechos Humanos y el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales, apelando al derecho a una vivienda digna«, la Audiencia precisa que «el mandato no va dirigido a los particulares, a los que la propia Constitución reconoce su derecho a la propiedad privada por más que eleve a nivel constitucional la función social (de la vivienda), que en su caso podrá justificar una expropiación previa indemnización, pero no exigir al propietario de un inmueble que tenga que aquietarse a su ocupación por parte de un tercero».
Así las cosas, la Sección Sexta de la Audiencia desestima por completo el recurso de apelación y confirma íntegramente esta sentencia que condena a los afectados a dejar libre la mencionada vivienda de BuildingCenter, sumándose a las varias sentencias similares recaídas en el mismo sentido con relación a inmuebles de San Juan de Aznalfarache.
Movilizaciones en San Juan contra los numerosos desahucios
Desde el pasado 25 de marzo se ha emprendido en San Juan de Aznalfarache una campaña «en favor del derecho a la vivienda, en contra de los desahucios y de las entidades e instituciones que amenazan con hacerles perder el derecho a un techo a miles de vecinos y vecinas del municipio». Así lo describen sus convocantes: la comisión 15M Vivienda de San Juan de Aznalfarache.
El colectivo sostiene que no van a «permitir que el municipio se desangre a través de la situación de vulnerabilidad habitacional en la que viven miles y miles de familias Sanjuaneras». Denuncian que «el acceso a la vivienda es un derecho fundamental que en San Juan de Aznalfarache se ha convertido en un gravísimo problema, ya que más de 2000 familias se encuentran en situación crítica».
Según explican, San Juan de Aznalfarache es el pueblo de Sevilla con más ordenes de desahucio. A raíz de la aprobación de un Real Decreto Ley llevado a cabo por el gobierno de la nación, en lo que resta de año más de 160 familias serán desahuciadas.